Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$ 2.100.000
+ cond. R$ 700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 117m2 na Lagoa.
📍 Localizado na charmosa Rua Fonte da Saudade, este apartamento oferece a combinação perfeita entre o melhor do urbano e a tranquilidade de estar cercado pela natureza. Com 117m2 de área útil, a planta funcional é distribuída em salão amplo para dois ambientes, ideal para criar áreas de convivência integradas e personalizadas.
🏡 Os três quartos são amplos e equipados com armários, sendo 1 suíte criada a partir da reversão inteligente da dependência de empregada — solução que trouxe ainda mais conforto e privacidade ao imóvel. O banheiro social complementa a área íntima com praticidade.
☀️ A cozinha conta com armários planejados, pronta para o dia a dia, e o piso porcelanato traz durabilidade e facilidade na manutenção. O imóvel acompanha 1 vaga de garagem escriturada — diferencial importante na região.
💎 Prédio sem elevador e sem porteiro, o que reflete em condomínio muito econômico — ideal para quem busca reduzir custos mensais sem abrir mão da localização nobre. Pronto para morar, você pode personalizar os ambientes conforme seu estilo de vida.
Imagine desfrutar da tranquilidade da Lagoa, com a Lagoa Rodrigo de Freitas a poucos passos, cercado por verde, ciclovia, opções gastronômicas e cultura — tudo ao alcance, com a praticidade urbana que só esse bairro oferece.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 15.239
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,21 mi
área média 144m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 17.949/m²
Mercado real
R$ 15.239/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
11 min
911m · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
4 min
1,7km · carro
Metrô Siqueira Campos
Metrô
4 min
1,7km · carro
Praia de Copacabana
Praia
6 min
2,2km · carro
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
7 min
2,6km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
7 min
2,7km · carro
Rua Fonte da Saudade, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 117 m² na Lagoa
Cód. AP9469