Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.745.746

+ cond. R$ 1.475/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 109 m² na Lagoa

3 quartos (2 suítes)1 banheiro2 vagas109Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil109 m²
Área total109 m²
Quartos3
Suítes2
Banheiros1
Vagas2
CondomínioR$ 1.475/mês
IPTU/anoR$ 900
BairroLagoa
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP17571

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 109m² na Lagoa.

Imagine viver em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da Lagoa, em um prédio novo que combina sofisticação arquitetônica com excelente gestão condominial. Este apartamento de 109m² oferece amplitude, luminosidade natural e uma distribuição funcional que proporciona conforto para toda a família.

A sala em dois ambientes integra-se ao varandão, criando um espaço perfeito para momentos de convivência e contemplação. A cozinha e área de serviço foram projetadas para atender às necessidades do dia a dia com praticidade, enquanto os 3 quartos — sendo 2 suítes e 1 banheiro social — garantem privacidade e bem-estar para todos os moradores. O apartamento é naturalmente claro e arejado, características que tornam cada ambiente ainda mais agradável.

O condomínio oferece área gourmet, salão de festas e brinquedoteca, espaços cuidadosamente pensados para lazer e convivência, com administração de excelência. A localização na Lagoa dispensa apresentações: você estará próximo ao melhor da Zona Sul, com acesso rápido a praias, parques, gastronomia refinada e toda a infraestrutura que o bairro oferece.

Com 2 vagas de garagem, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e a tranquilidade de morar em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Aceita negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎

Diferenciais e amenidades

VarandaInterfonePiso porcelanatoZelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaVaranda gourmetAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasBrinquedotecaO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lagoa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

210

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 15.239

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,21 mi

área média 144

Este imóvel está 5% acima da média

Preço pedido

R$ 16.016/m²

Mercado real

R$ 15.239/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livreVizinhança com Botafogo, Leblon e IpanemaCultura vibrante com espaços culturais e galeriasGastronomia refinada e vida noturna sofisticadaSegurança consolidada e infraestrutura premium
Ver todos os imóveis em Lagoa