Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.407.891
89 m² × R$ 15.819/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.500.000
+ cond. R$ 2.250/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 89m2 na Lagoa.
Localização privilegiada com vista panorâmica para a Lagoa Rodrigues de Freitas em todos os cômodos: assim se apresenta este apartamento de alto padrão, totalmente reformado para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. 📍
A ampla sala de estar convida à convivência, enquanto a dependência foi revertida em um escritório funcional — podendo facilmente voltar a ser o 4º quarto, conforme a necessidade da família. A cozinha conta com armários planejados que garantem praticidade e organização no dia a dia, e os banheiros foram reformados com acabamentos de alta qualidade.
Complementam o imóvel a área de serviço e o WC de empregada. A vaga de garagem na escritura garante ainda mais segurança patrimonial ao negócio.
Imagine desfrutar da tranquilidade e da beleza natural da Lagoa a poucos passos de casa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.407.891
89 m² × R$ 15.819/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 7% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 89 m² na Lagoa
Cód. AP21096