Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.354.024
152 m² × R$ 15.487/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.150.000
+ cond. R$ 2.555/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 152m² na Lagoa.
📍 Localizado próximo ao Parque Laje, em uma das regiões mais desejadas do Rio, este apartamento é ideal para quem busca amplitude e boa distribuição de ambientes em um bairro que combina o melhor do urbano com o verde ao redor.
A sala é bem ampla, com lavabo para atender a área social, e conta ainda com uma varanda que recebe sol da manhã ☀️. São 4 quartos, sendo 1 suíte e mais 1 banheiro social, além de copa-cozinha com porta de serviço independente e área de serviço espaçosa e bem ventilada. A unidade conta também com dependência completa.
O prédio oferece portaria 24h, salão de festas com área kids e bicicletário — infraestrutura pensada para o dia a dia da família. São 2 vagas na escritura, com vagas adicionais para visitantes, e o condomínio aceita pets.
O imóvel necessita de reforma, o que permite personalizar os ambientes conforme o estilo de quem vai morar. Venda somente à vista.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.354.024
152 m² × R$ 15.487/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Lagoa
4 imóveis similares
R$ 14.969/m²
-3%
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Lage
Parque
5 min
290m · a pé
Hospital Federal da Lagoa
Hospital
9 min
594m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
21 min
1,4km · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
6 min
2,3km · carro
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
6 min
2,4km · carro
Praia de Ipanema
Praia
7 min
2,6km · carro
Rua General Tasso Fragoso, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Lagoa, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 152 m² na Lagoa
Cód. AP15010