Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Laranjeiras, Rio de Janeiro tem 118 m² de área útil e 118 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.215.000. Condomínio: R$ 2.771/mês. IPTU: R$ 374/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.215.000

+ cond. R$ 2.771/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 118 m² em Laranjeiras

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas118 m²Laranjeiras, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil118 m²

Área total118 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.771/mês

IPTU/anoR$ 374

BairroLaranjeiras

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19817

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 118m² em Laranjeiras.

Localizado na charmosa Rua das Laranjeiras, região tranquila e arborizada aos pés do Cristo Redentor, este apartamento de 118m² oferece espaço, conforto e uma localização privilegiada. A sala ampla convida ao convívio, enquanto os 3 quartos, sendo 1 suíte, garantem privacidade para toda a família. A cozinha espaçosa com despensa valoriza a funcionalidade do dia a dia, complementada por área de serviço independente, quarto e banheiro de empregada. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem na escritura — diferencial importante na região.

📍 O condomínio oferece portaria 24h, além de completa infraestrutura de lazer: playground, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Perfeito para famílias que buscam segurança e áreas de convivência sem sair de casa.

🌳 Imagine morar em um bairro cercado de verde, com fácil acesso a diversas regiões da cidade e a poucos minutos de um dos maiores cartões-postais do mundo. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

ChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Laranjeiras

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

513

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.270

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 906 mil

área média 98m²

Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 10.297/m²

Mercado real

R$ 9.270/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.

✓Vias históricas com comércio gastronômico e vida noturna✓Proximidade com importantes áreas verdes e lagoas da região✓Proximidade com espaços culturais e museus consolidados do Rio✓Arborização densa e topografia que valoriza privacidade✓Acesso direto aos bairros vizinhos: Botafogo e Flamengo

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