Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
R$ 1.690.000
+ cond. R$ 1.145/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m² no Leblon.
📍 Frente para o mar, a menos de 50 metros da praia do Leblon — uma das localizações mais exclusivas do Rio de Janeiro. Este apartamento completamente reformado oferece vista para o oceano, sol da manhã e a atmosfera sofisticada de viver em um dos bairros mais desejados da cidade.
☀️ Ambientes projetados para o conforto e a leveza carioca: sala em dois ambientes integrada à vista mar, dois quartos com armários planejados, banheiro, cozinha completa com armários sob medida e área de serviço independente com armários. A planta bem distribuída garante privacidade e funcionalidade em cada metro quadrado.
💎 Reformado com acabamentos de alto padrão, o imóvel está mobiliado e pronto para receber você — basta trazer as malas e começar a desfrutar do melhor da zona sul. Despensa adicional oferece espaço extra de organização, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia.
🌊 Viver no Leblon é viver com elegância e conveniência: a poucos passos da orla, cercado por restaurantes, cafés, galerias, clubes e tudo o que a cidade oferece de mais sofisticado. O prédio conta com porteiro até as 21h, elevador, portão automático e sistema de câmeras, garantindo segurança e tranquilidade.
🚘 Imóvel sem vaga de garagem — ideal para quem valoriza a mobilidade urbana e a proximidade com tudo.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 21.833
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,78 mi
área média 122m²
Este imóvel está 14% acima da média
Preço pedido
R$ 24.853/m²
Mercado real
R$ 21.833/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Penhasco Dois Irmãos (Leblon)
Parque
6 min
467m · a pé
Shopping Leblon
Shopping
6 min
482m · a pé
Praia do Leblon
Praia
6 min
494m · a pé
Escola Britânica do Rio
Escola
9 min
723m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
15 min
1,3km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
12 min
4,6km · carro
Rua Rita Ludolf, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² no Leblon
Cód. AP18786