Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leblon, Rio de Janeiro tem 176 m² de área útil e 176 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.750.000. Condomínio: R$ 1.950/mês. IPTU: R$ 8.500/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leblon, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.750.000

+ cond. R$ 1.950/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 176 m² no Leblon

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga176 m²Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil176 m²

Área total176 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.950/mês

IPTU/anoR$ 8.500

BairroLeblon

CidadeRio de Janeiro

CódigoGD0282

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 176m² no Leblon.

📍 Localizado na tranquila Rua Cupertino Durão, este apartamento garden oferece a rara combinação de espaço, privacidade e a melhor localização do Leblon — um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

O imóvel conta com ampla sala em dois ambientes com acesso direto à área externa privativa, perfeita para momentos de convivência ao ar livre. A copa-cozinha espaçosa traz funcionalidade ao dia a dia, enquanto os 3 quartos (sendo 1 suíte) garantem conforto para toda a família. Completam o apartamento o banheiro social, lavabo e dependência completa com WC de empregada.

☀️ Imagine desfrutar de um jardim particular em pleno Leblon, com a tranquilidade de uma rua residencial e toda a infraestrutura do bairro a poucos passos. O prédio oferece monitoramento por câmeras e portaria de segunda a sábado. 1 vaga de garagem inclusa. Aceita pet e financiamento (inclusive FGTS).

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita FGTSO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

818

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.833

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,78 mi

área média 122m²

Este imóvel está 28% abaixo da média

Preço pedido

R$ 15.625/m²

Mercado real

R$ 21.833/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

✓Bairro mais valorizado do RJ✓Praia exclusiva e tranquila✓Jardim de Alah✓Gastronomia de alto nível✓Segurança e infraestrutura premium

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