Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.513.357
241 m² × R$ 22.877/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 3.590.000
+ cond. R$ 3.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 241m² no Leblon.
📍 Localizado no Alto Leblon, uma das áreas mais valorizadas e charmosas do Rio de Janeiro, este apartamento combina espaço, conforto e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados da cidade.
O imóvel conta com quatro quartos amplos, sendo uma suíte, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. A sala espaçosa é distribuída em três ambientes distintos, criando um espaço versátil e acolhedor para convivência e recepção de convidados. Um lavabo complementa o ambiente social com praticidade e sofisticação.
A cozinha ampla e bem iluminada se integra a uma copa, ideal para refeições do dia a dia. O apartamento ainda dispõe de área de serviço completa, com quarto e banheiro de empregada, ampliando a funcionalidade do espaço. Duas vagas de garagem completam os diferenciais deste imóvel — um ativo importante na região.
☀️ Imagine desfrutar de 241m² de área útil, com ambientes generosos que proporcionam amplitude e conforto para o seu dia a dia. A planta versátil permite personalização conforme o estilo de vida da família, seja transformando um dos quartos em escritório ou criando outros espaços customizados.
💎 Morar no Alto Leblon é estar próximo do melhor da zona sul carioca: praias, comércio sofisticado, gastronomia de excelência e tranquilidade residencial. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais nobres do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.513.357
241 m² × R$ 22.877/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 35% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Penhasco Dois Irmãos (Leblon)
Parque
5 min
333m · a pé
Metrô Antero de Quental (Leblon)
Metrô
13 min
828m · a pé
Praia do Leblon
Praia
14 min
927m · a pé
Escola Parque (Gávea)
Escola
16 min
1,0km · a pé
Clínica São Vicente (Gávea)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Shopping da Gávea
Shopping
22 min
1,4km · a pé
Rua Professor Brandão Filho, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Leblon e bairros próximos.
R$ 3.550.000
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 3.650.000
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 3.500.000
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 3.500.000
Leblon, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 241 m² no Leblon
Cód. AP15937