Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
R$ 3.590.000
+ cond. R$ 3.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 241m² no Leblon.
📍 Localizado no Alto Leblon, uma das áreas mais valorizadas e charmosas do Rio de Janeiro, este apartamento combina espaço, conforto e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados da cidade.
O imóvel conta com quatro quartos amplos, sendo uma suíte, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. A sala espaçosa é distribuída em três ambientes distintos, criando um espaço versátil e acolhedor para convivência e recepção de convidados. Um lavabo complementa o ambiente social com praticidade e sofisticação.
A cozinha ampla e bem iluminada se integra a uma copa, ideal para refeições do dia a dia. O apartamento ainda dispõe de área de serviço completa, com quarto e banheiro de empregada, ampliando a funcionalidade do espaço. Duas vagas de garagem completam os diferenciais deste imóvel — um ativo importante na região.
☀️ Imagine desfrutar de 241m² de área útil, com ambientes generosos que proporcionam amplitude e conforto para o seu dia a dia. A planta versátil permite personalização conforme o estilo de vida da família, seja transformando um dos quartos em escritório ou criando outros espaços customizados.
💎 Morar no Alto Leblon é estar próximo do melhor da zona sul carioca: praias, comércio sofisticado, gastronomia de excelência e tranquilidade residencial. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais nobres do Rio.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 21.833
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,78 mi
área média 122m²
Este imóvel está 32% abaixo da média
Preço pedido
R$ 14.896/m²
Mercado real
R$ 21.833/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Penhasco Dois Irmãos (Leblon)
Parque
4 min
333m · a pé
Escola Britânica do Rio
Escola
4 min
360m · a pé
Shopping Leblon
Shopping
11 min
915m · a pé
Praia do Leblon
Praia
11 min
927m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
14 min
1,2km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
13 min
5,1km · carro
Rua Professor Brandão Filho, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 241 m² no Leblon
Cód. AP15937