Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 4.650.000

+ cond. R$ 4.440/mês

Apartamento com 5 quartos à venda, 230 m² no Leblon

5 quartos (2 suítes)4 banheiros3 vagas230Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil230 m²
Área total230 m²
Quartos5
Suítes2
Banheiros4
Vagas3
CondomínioR$ 4.440/mês
IPTU/anoR$ 670
BairroLeblon
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP12975

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 230m2 no Leblon.

Morar no Leblon é viver no coração de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, onde sofisticação e qualidade de vida se encontram. Este apartamento de 230m² oferece amplitude e conforto em uma das localizações mais privilegiadas da zona sul carioca, ideal para famílias que buscam espaço, funcionalidade e a exclusividade que o bairro proporciona.

O imóvel conta com 5 quartos, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros e lavabo, garantindo privacidade e praticidade para toda a família. A sala ampla é perfeita para momentos de convivência e receber com conforto, enquanto a posição frontal no edifício proporciona ☀️ sol da manhã e da tarde, trazendo luz natural e sensação de bem-estar durante todo o dia. O ar-condicionado complementa o conforto térmico em todos os ambientes.

Com 🚘 3 vagas de garagem, você tem espaço de sobra para sua família e visitas. O edifício oferece portaria, proporcionando tranquilidade no dia a dia. Imagine-se desfrutando das ruas arborizadas do Leblon, com acesso a pé a restaurantes renomados, boutiques exclusivas, praia e toda a infraestrutura que faz deste bairro sinônimo de estilo de vida sofisticado e completo.

💎 Uma oportunidade de viver com amplitude, conforto e a exclusividade que o Leblon oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoInterfoneLavabo

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoLavaboAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

874

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.826

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,74 mi

área média 121

Este imóvel está 7% abaixo da média

Preço pedido

R$ 20.217/m²

Mercado real

R$ 21.826/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

Bairro mais valorizado do RJPraia exclusiva e tranquilaJardim de AlahGastronomia de alto nívelSegurança e infraestrutura premium
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