Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro tem 79 m² de área útil e 79 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 175.000. Condomínio: R$ 810/mês. IPTU: R$ 630/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 175.000

+ cond. R$ 810/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 79 m² em Lins de Vasconcelos

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga79 m²Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil79 m²

Área total79 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 810/mês

IPTU/anoR$ 630

BairroLins de Vasconcelos

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP7708

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 79m² em Lins de Vasconcelos.

Amplo e pronto para morar, este apartamento traz sala em dois ambientes, proporcionando espaço e funcionalidade para o seu dia a dia. A suíte conta com armários planejados em madeira, oferecendo praticidade e organização, enquanto o segundo quarto atende perfeitamente a diferentes necessidades da família. Os banheiros possuem revestimentos em porcelanato e box blindex, garantindo modernidade e conforto. A cozinha e a área de serviço separada completam a distribuição inteligente dos ambientes.

📍 A localização é um dos grandes destaques: próximo à Rua Lins, você tem fácil acesso a comércio, escolas, hospitais, farmácias e ampla rede de transporte, trazendo conveniência para toda a rotina. O condomínio muito bem cuidado oferece quadra poliesportiva, salão de festas equipado com geladeira, fogão, microondas, mesas, cadeiras e churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares com conforto.

🚘 Vaga fixa coberta na escritura, garantindo ainda mais tranquilidade no dia a dia. Imagine morar em um lugar funcional, bem localizado e com infraestrutura completa para o seu bem-estar.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lins de Vasconcelos

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 3.124

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 213 mil

área média 68m²

Este imóvel está 29% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.215/m²

Mercado real

R$ 3.124/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lins de Vasconcelos

Zona Norte · Rio de Janeiro

Lins de Vasconcelos é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que oferece equilíbrio entre tranquilidade e infraestrutura urbana. Com ruas arborizadas, comércio local dinâmico e fácil acesso às principais vias da cidade, o bairro atrai famílias e investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício. A região se destaca pela segurança e pela presença de escolas, supermercados e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida sem os preços inflacionados de áreas mais centrais.

✓Comércio local completo e acessível✓Ruas arborizadas e bem estruturadas✓Proximidade com a Linha 2 do metrô e Estrada do Mato Alto✓Bairro residencial com preços competitivos✓Infraestrutura de escolas e serviços

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