Valor estimado pra este imóvel
R$ 788.535
135 m² × R$ 5.841/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
À vendaApartamento
R$ 700.000
+ cond. R$ 1.750/mês
Apartamento com 3 quartos à venda, 135 m² no Maracanã
3 quartos2 banheiros1 vaga135 m²Maracanã, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil135 m²
Área total135 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.750/mês
IPTU/anoR$ 309
BairroMaracanã
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP19177
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 135m² no Maracanã.
📍 Localizado na Rua Professor Gabizo, este apartamento oferece planta generosa e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. A sala ampla garante conforto para toda a família, enquanto os 3 quartos, incluindo 1 suíte, proporcionam privacidade e organização ao dia a dia. A dependência completa e a área de serviço ventilada agregam praticidade à rotina doméstica.
O imóvel conta com vaga de garagem na escritura, um diferencial importante em uma região que combina tradição e conveniência urbana. O Maracanã oferece fácil acesso a comércio variado, serviços essenciais, transporte público e as principais vias da Zona Norte, conectando você rapidamente a diferentes pontos da cidade.
Imagine desfrutar de ambientes amplos em um bairro consolidado, com toda a infraestrutura necessária ao seu alcance. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais tradicionais do Rio de Janeiro.
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Diferenciais e amenidades
✓Área de serviço✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoÁrea de serviçoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano
Valor de mercado
Referência de preço em Maracanã
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Maracanã
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
✓Localização estratégica na Zona Norte✓Infraestrutura consolidada e acesso a grandes avenidas✓Imóveis com área de serviço e quarto de empregada✓Variedade de apartamentos, casas e coberturas✓Preços competitivos com financiamento facilitado
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