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Imóveis em Maracanã

Zona Norte · Rio de Janeiro

29 imóveis disponíveis

Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² no Maracanã
Venda
★ Exclusividade

R$ 270.000

Maracanã, Rio de Janeiro

2quartos·2banheiros·1vaga·68
ApartamentoAP18505
Casa com 4 quartos à venda, 235 m² no Maracanã
Venda

R$ 1.500.000

Maracanã, Rio de Janeiro

4quartos·5banheiros·4vagas·361
CasaCA39690
Apartamento com 2 quartos à venda, 98 m² no Maracanã
Venda

R$ 450.000

Maracanã, Rio de Janeiro

2quartos·2banheiros·1vaga·98
ApartamentoAP14460
Apartamento com 2 quartos à venda, 116 m² no Maracanã
Venda

R$ 719.000

Maracanã, Rio de Janeiro

2quartos·2banheiros·1vaga·116
ApartamentoAP14130
Apartamento com 4 quartos à venda, 120 m² no Maracanã
Venda

R$ 630.000

Maracanã, Rio de Janeiro

4quartos·2banheiros·1vaga·120
ApartamentoAP10819
Apartamento com 2 quartos à venda, 90 m² em Maracanã
Venda

R$ 550.000

Maracanã, Rio de Janeiro

2quartos·3banheiros·1vaga·90
ApartamentoAP10294
Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² no Maracanã
Venda

R$ 415.000

Maracanã, Rio de Janeiro

2quartos·1banheiro·1vaga·70
ApartamentoAP7788
Apartamento com 3 quartos à venda, 106 m² no Maracanã
Venda

R$ 480.000

Maracanã, Rio de Janeiro

3quartos·2banheiros·1vaga·106
ApartamentoAP7505
Apartamento com 3 quartos à venda, 102 m² no Maracanã
Venda

R$ 725.000

Maracanã, Rio de Janeiro

3quartos·3banheiros·1vaga·102
ApartamentoAP5774
Casa com 4 quartos à venda, 367 m² em Maracanã
Venda

R$ 1.480.000

Maracanã, Rio de Janeiro

4quartos·4banheiros·10vagas·367
CasaCA37729
Apartamento com 4 quartos à venda, 264 m² no Maracanã
Venda

R$ 750.000

Maracanã, Rio de Janeiro

4quartos·6banheiros·264
ApartamentoAP3585
Casa com 4 quartos à venda, 328 m² em Maracanã
Venda

R$ 790.000

Maracanã, Rio de Janeiro

4quartos·4banheiros·3vagas·328
CasaCA36783
Cobertura com 3 quartos à venda, 146 m² no Maracanã
Venda

R$ 530.000

Maracanã, Rio de Janeiro

3quartos·2banheiros·1vaga·146
CoberturaCO19445
Cobertura com 3 quartos à venda, 108 m² em Maracanã
Venda

R$ 800.000

Maracanã, Rio de Janeiro

3quartos·3banheiros·2vagas·108
CoberturaCO19309
Apartamento com 1 quarto à venda, 32 m² em Maracanã
Venda

R$ 281.000

Maracanã, Rio de Janeiro

1quarto·1banheiro·32
ApartamentoAP19321
Casa com 7 quartos à venda, 375 m² em Maracanã
Venda

R$ 1.499.000

Maracanã, Rio de Janeiro

7quartos·7banheiros·4vagas·375
CasaCA40740
Casa com 3 quartos à venda, 80 m² em Maracanã
Venda

R$ 950.000

Maracanã, Rio de Janeiro

3quartos·2banheiros·1vaga·80
CasaCA40725
Apartamento com 3 quartos à venda, 135 m² no Maracanã
Venda

R$ 700.000

Maracanã, Rio de Janeiro

3quartos·2banheiros·1vaga·135
ApartamentoAP19177
Apartamento com 2 quartos à venda, 63 m² no Maracanã
Venda

R$ 889.900

Maracanã, Rio de Janeiro

2quartos·2banheiros·1vaga·63
ApartamentoAP18994
Apartamento com 2 quartos à venda, 64 m² no Maracanã
Venda

R$ 415.000

Maracanã, Rio de Janeiro

2quartos·2banheiros·1vaga·64
ApartamentoAP18935
Casa com 4 quartos à venda, 299 m² no Maracanã
Venda

R$ 1.800.000

Maracanã, Rio de Janeiro

4quartos·3banheiros·2vagas·299
CasaCA40641
Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² no Maracanã
Venda

R$ 460.000

Maracanã, Rio de Janeiro

2quartos·2banheiros·1vaga·73
ApartamentoAP18309
Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² no Maracanã
Venda

R$ 370.000

Maracanã, Rio de Janeiro

2quartos·2banheiros·58
ApartamentoAP18069
Apartamento com 2 quartos à venda, 79 m² no Maracanã
Venda

R$ 530.000

Maracanã, Rio de Janeiro

2quartos·2banheiros·79
ApartamentoAP17964

Mercado em Maracanã

Panorama de preços e oferta

Indicadores calculados sobre 29 imóveis ativos no nosso portfólio em Maracanã. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.

À venda · 29 imóveis

R$ 630 mil

preço mediano

R$ 5.806 /m² mediano

Faixa: R$ 270 milR$ 2M

Distribuição por tipo

  • Apartamento20 (69%)
  • Casa7 (24%)
  • Cobertura2 (7%)

Distribuição por dormitórios

  • 1 quarto1 (3%)
  • 2 quartos12 (41%)
  • 3 quartos8 (28%)
  • 4+ quartos8 (28%)

Área útil mediana dos imóveis em Maracanã: 102

Mapa do bairro

Imóveis disponíveis em Maracanã

26 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.

Localização

Marcos próximos a Maracanã

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.

Hospital

Hospital Pedro Ernesto (UERJ)

333m · 4 min a pé

Metrô

Metrô Maracanã

380m · 5 min a pé

Escola

UERJ (Maracanã)

623m · 7 min a pé

Parque

Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

1,2km · 14 min a pé

Shopping

Shopping Tijuca

1,3km · 15 min a pé

Praia

Praia do Flamengo

6,2km · 16 min de carro

Aeroporto

Aeroporto Santos Dumont

6,9km · 18 min de carro

Sobre o bairro Maracanã

Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.

Diferenciais do bairro

  • Localização estratégica na Zona Norte
  • Infraestrutura consolidada e acesso a grandes avenidas
  • Imóveis com área de serviço e quarto de empregada
  • Variedade de apartamentos, casas e coberturas
  • Preços competitivos com financiamento facilitado

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Maracanã

Como é morar no Maracanã?

Morar no Maracanã significa estar em um bairro que respira história e movimento, com infraestrutura consolidada e acesso direto a grandes avenidas. O dia a dia combina proximidade com comércio, serviços e mobilidade urbana sem perder a sensação de bairro estabelecido na Zona Norte.

Qual é o perfil de quem mora no Maracanã?

O Maracanã atrai famílias, profissionais e investidores que buscam qualidade de vida equilibrada com acessibilidade. Pessoas que valorizam infraestrutura pronta, facilidade de deslocamento e bom custo-benefício encontram no bairro um endereço estratégico para suas necessidades.

O Maracanã é uma boa região para famílias com filhos?

Sim. A infraestrutura consolidada, proximidade com escolas, comércio variado e facilidade de acesso a serviços tornam o bairro adequado para famílias. Imóveis com área de serviço e quarto de empregada também atendem às demandas de residências familiares.

Como é o transporte público e mobilidade no Maracanã?

O bairro oferece excelente mobilidade através de grande avenidas e acesso direto a principais vias da Zona Norte. Essa conectividade permite deslocamento ágil para outras regiões, tornando o Maracanã estratégico para quem trabalha em diferentes pontos da cidade.

Que tipos de imóvel encontro no Maracanã?

A variedade é um diferencial: apartamentos convencionais, casas com estrutura residencial e coberturas estão disponíveis no bairro. Essa diversidade permite escolher conforme necessidade de espaço, layout e estilo de vida do morador.

Quais são as principais características do bairro Maracanã?

Localização estratégica na Zona Norte, infraestrutura consolidada, acesso facilitado a comércio e serviços, e imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. O bairro equilibra movimento urbano com sensação de comunidade estabelecida.

O Maracanã tem bom comércio e ofertas de serviços?

Sim. O bairro concentra comércio consolidado, variedade de estabelecimentos de serviços e proximidade com centros comerciais, garantindo que moradores encontrem praticamente tudo sem necessidade de grandes deslocamentos.

Vale a pena investir em imóvel no Maracanã?

O Maracanã apresenta-se como uma opção sólida para investimento imobiliário: localização estratégica na Zona Norte, infraestrutura pronta, demanda de moradores em busca de equilíbrio entre qualidade de vida e acessibilidade urbana.