Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Méier, Rio de Janeiro tem 49 m² de área útil e 49 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 150.000. Condomínio: R$ 611/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Méier, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 150.000

+ cond. R$ 611/mês

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 49 m² por R$ 150.000,00 - Méier - Rio de Janeiro/RJ

2 quartos1 banheiro1 vaga49 m²Méier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil49 m²

Área total49 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 611/mês

BairroMéier

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20800

Descrição do imóvel

Apartamento de 2 Quartos no Cachambi

Excelente apartamento localizado na Rua Miguel Fernandes, no Cachambi.

O imóvel é composto por sala ampla, dois quartos bem distribuídos, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. Os ambientes são bem ventilados, com ótima iluminação natural e em excelente estado de conservação.

O condomínio conta com portaria 24 horas e vaga de garagem.

Localizado em uma região com fácil acesso a transporte público, comércio, supermercados, escolas e serviços essenciais do bairro.

Documentação em dia, apta para financiamento e utilização de FGTS.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Méier

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 205.555

49 m² × R$ 4.195/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Méier

4 imóveis similares

R$ 4.793/m²

+14%

Este imóvel está 27% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Méier

Zona Norte · Rio de Janeiro

O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.

✓Estação de trem Méier (SuperVia)✓Shopping Méier — referência regional✓Rua Dias da Cruz — espinha comercial✓Tradição de classe média carioca consolidada✓Acesso à Linha Amarela e Av. Brasil

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