Valor estimado pra este imóvel
R$ 407.560
92 m² × R$ 4.430/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 400.000
+ cond. R$ 762/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 92m2 no Méier.
📍 Localizado próximo à Rua Dias da Cruz, este apartamento oferece toda a conveniência do bairro, com farto comércio, farmácias, padarias e transporte público à porta. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e boa mobilidade pela Zona Norte.
O imóvel é composto por hall de entrada, sala, três quartos, circulação, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependências completas. A distribuição dos ambientes proporciona funcionalidade e conforto para toda a família. Uma vaga de garagem escriturada garante a comodidade que você precisa.
O prédio conta com terraço e play, além de salão de festas — espaços perfeitos para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.
💎 Documentação em dia, aceita financiamento e FGTS. Oportunidade real de negociação em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas do Rio. Imagine morar num local onde tudo está ao alcance, com estrutura completa e qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 407.560
92 m² × R$ 4.430/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Méier
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Instituto Nícia Macieira
Transporte
1 min
74m · a pé
Farmácia Independência
Farmácia
1 min
85m · a pé
Colégio Ouro Novo
Escola
1 min
96m · a pé
Bodytech
Academia
2 min
110m · a pé
Rua Pedro de Carvalho, Méier — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 92 m² no Méier
Cód. AP19667