Valor estimado pra este imóvel
R$ 304.783
67 m² × R$ 4.549/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 300.000
+ cond. R$ 750/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 67m² na Pechincha.
📍 Localizado na Estrada do Pau Ferro, este apartamento combina praticidade e conforto em uma das regiões com melhor infraestrutura urbana da Zona Oeste. Comércio variado, fácil acesso a vias principais e transporte público tornam o dia a dia ainda mais funcional.
O imóvel possui sala em 2 ambientes com sanca de gesso, 3 quartos com ventiladores de teto e armários embutidos, sendo 1 suíte. Banheiro social e suíte contam com box blindex e iluminação planejada. A cozinha é totalmente planejada, integrada à área de serviço, e o apartamento conta com 1 vaga de garagem demarcada.
🏢 O Condomínio Renoir oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva e portaria 24h. Tudo pensado para sua família aproveitar sem sair de casa. Prédio de 4 andares sem elevador.
💎 Imóvel com documentação regular, pronto para financiamento e negociação. Imagine desfrutar de todo esse conforto em um bairro estratégico e bem servido.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 304.783
67 m² × R$ 4.549/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Pechincha consolida-se como refúgio residencial na Zona Oeste, onde a tranquilidade das ruas arborizadas convive com proximidade a importantes vias de acesso e ao comércio dinâmico de bairros vizinhos. O bairro atrai famílias que buscam imóveis espaçosos com áreas de lazer, mantendo distância do caos urbano sem abrir mão de infraestrutura moderna e segurança.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Tanque (TransCarioca)
Metrô
4 min
1,7km · carro
Hospital Rios D'Or (Freguesia)
Hospital
6 min
2,2km · carro
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
6 min
2,5km · carro
ParkJacarepaguá
Shopping
9 min
3,5km · carro
Estrada Pau-Ferro, Pechincha — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 67 m² em Pechincha
Cód. AP1952