Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Pechincha, Rio de Janeiro tem 67 m² de área útil e 68 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 300.000. Condomínio: R$ 750/mês. IPTU: R$ 170/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Piscina, Área de serviço, Condomínio fechado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Pechincha, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 300.000

+ cond. R$ 750/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 67 m² em Pechincha

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga67 m²Pechincha, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil67 m²

Área total68 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 750/mês

IPTU/anoR$ 170

BairroPechincha

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP1952

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 67m² na Pechincha.

📍 Localizado na Estrada do Pau Ferro, este apartamento combina praticidade e conforto em uma das regiões com melhor infraestrutura urbana da Zona Oeste. Comércio variado, fácil acesso a vias principais e transporte público tornam o dia a dia ainda mais funcional.

O imóvel possui sala em 2 ambientes com sanca de gesso, 3 quartos com ventiladores de teto e armários embutidos, sendo 1 suíte. Banheiro social e suíte contam com box blindex e iluminação planejada. A cozinha é totalmente planejada, integrada à área de serviço, e o apartamento conta com 1 vaga de garagem demarcada.

🏢 O Condomínio Renoir oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva e portaria 24h. Tudo pensado para sua família aproveitar sem sair de casa. Prédio de 4 andares sem elevador.

💎 Imóvel com documentação regular, pronto para financiamento e negociação. Imagine desfrutar de todo esse conforto em um bairro estratégico e bem servido.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaPortão eletrônicoÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hSalão de festasAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Pechincha

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 310.545

67 m² × R$ 4.635/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 3% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Pechincha

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Pechincha consolida-se como refúgio residencial na Zona Oeste, onde a tranquilidade das ruas arborizadas convive com proximidade a importantes vias de acesso e ao comércio dinâmico de bairros vizinhos. O bairro atrai famílias que buscam imóveis espaçosos com áreas de lazer, mantendo distância do caos urbano sem abrir mão de infraestrutura moderna e segurança.

✓Casarões com terrenos amplos e áreas verdes✓Acesso a principais vias da região e bairros vizinhos✓Comunidade consolidada com comércio local robusto✓Imóveis com piscina, churrasqueira e varanda✓Padrão construtivo elevado em zona residencial tranquila

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