Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Praça da Bandeira, Rio de Janeiro tem 215 m² de área útil e 215 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 550.000. Condomínio: R$ 100/mês. IPTU: R$ 3.858/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Praça da Bandeira, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 550.000

+ cond. R$ 100/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 215 m² na Praça da Bandeira

3 quartos (1 suíte)3 banheiros215 m²Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil215 m²

Área total215 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

CondomínioR$ 100/mês

IPTU/anoR$ 3.858

BairroPraça da Bandeira

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17169

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 215m2 na Praça da Bandeira.

Este espaçoso apartamento reúne amplitude, funcionalidade e conforto em um dos bairros mais bem conectados do Rio de Janeiro. Com 215m2 bem distribuídos, o imóvel oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, lavabo, quarto e banheiro de empregada, além de área de serviço independente.

A varanda com churrasqueira é o ponto de encontro ideal para momentos em família, enquanto o terraço amplia as possibilidades de convivência e lazer ao ar livre. O piso em porcelanato confere elegância e praticidade ao dia a dia, e o acabamento valoriza cada ambiente. 🏡

📍 A localização privilegiada na Praça da Bandeira garante fácil acesso ao metrô, escolas, comércio e áreas verdes, além da proximidade com importantes vias da cidade. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade urbana em um único endereço.

Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📞

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaTerraçoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Praça da Bandeira

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.076.290

215 m² × R$ 5.006/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 49% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Praça da Bandeira

Zona Norte · Rio de Janeiro

Praça da Bandeira é um bairro de transição estratégica entre o Centro e a Tijuca, com infraestrutura robusta e fácil acesso a toda a cidade. Tem boa conexão por trem e metrô, proximidade com Maracanã e principais polos de saúde e educação. Oferece equilíbrio entre acessibilidade urbana e tranquilidade residencial, com imóveis modernos e excelente custo-benefício.

✓Estação de trem Estácio e metrô a poucos minutos✓Acesso rápido ao Maracanã e Quinta da Boa Vista✓Próximo aos principais hospitais e ao Hospital Pedro Ernesto (UERJ)✓Bairro em valorização com infraestrutura consolidada✓Comércio variado e serviços essenciais integrados

Ver todos os imóveis em Praça da Bandeira

Mobilidade