Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 245.000

+ cond. R$ 230/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² em Ramos

2 quartos2 banheiros70Ramos, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil70 m²
Área total70 m²
Quartos2
Banheiros2
CondomínioR$ 230/mês
BairroRamos
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP17714

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m² em Ramos.

Funcionalidade e conforto em um bairro tradicional do Rio de Janeiro. Este apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo sala ampla com excelente ventilação natural, dois quartos confortáveis e banheiro social com box blindex. A cozinha funcional integrada à área de serviço otimiza o uso do espaço. Destaque para a dependência de serviço revertida, atualmente utilizada como espaço extra — ideal para escritório, quarto de apoio ou armazenamento — mantendo o banheiro de serviço independente.

📍 Localização estratégica: o imóvel está situado em uma rua fechada no estilo vila, garantindo mais tranquilidade e segurança, com possibilidade de estacionamento em frente ao prédio. A região oferece excelente infraestrutura urbana, próximo ao supermercado Mundial e à Rede Economia, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, vans e à estação de trem, facilitando a mobilidade para toda a cidade. A proximidade ao comércio de Ramos e Bonsucesso agrega ainda mais conveniência ao dia a dia.

O prédio é familiar, sem elevador, com acesso por dois lances de escada. Documentação em ordem, apto para financiamento e aceita uso de FGTS. Uma oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e versatilidade de uso.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ramos

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

48

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 3.128

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 183 mil

área média 60

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 3.500/m²

Mercado real

R$ 3.128/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Hospital Federal de Bonsucesso

    Hospital

    1 min

    25m · a pé

  • UFRJ — Cidade Universitária (Fundão)

    Escola

    7 min

    2,9km · carro

  • Metrô Maria da Graça

    Metrô

    8 min

    2,9km · carro

  • NorteShopping

    Shopping

    11 min

    4,3km · carro

  • Aeroporto Galeão

    Aeroporto

    14 min

    5,3km · carro

  • Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

    Parque

    18 min

    6,9km · carro

Localização

Rua Andiroba, RamosRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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