Vendas registradas
48
em 11 meses com dados
R$ 245.000
+ cond. R$ 230/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m² em Ramos.
Funcionalidade e conforto em um bairro tradicional do Rio de Janeiro. Este apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo sala ampla com excelente ventilação natural, dois quartos confortáveis e banheiro social com box blindex. A cozinha funcional integrada à área de serviço otimiza o uso do espaço. Destaque para a dependência de serviço revertida, atualmente utilizada como espaço extra — ideal para escritório, quarto de apoio ou armazenamento — mantendo o banheiro de serviço independente.
📍 Localização estratégica: o imóvel está situado em uma rua fechada no estilo vila, garantindo mais tranquilidade e segurança, com possibilidade de estacionamento em frente ao prédio. A região oferece excelente infraestrutura urbana, próximo ao supermercado Mundial e à Rede Economia, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, vans e à estação de trem, facilitando a mobilidade para toda a cidade. A proximidade ao comércio de Ramos e Bonsucesso agrega ainda mais conveniência ao dia a dia.
O prédio é familiar, sem elevador, com acesso por dois lances de escada. Documentação em ordem, apto para financiamento e aceita uso de FGTS. Uma oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e versatilidade de uso.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
48
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 3.128
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 183 mil
área média 60m²
Este imóvel está 12% acima da média
Preço pedido
R$ 3.500/m²
Mercado real
R$ 3.128/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Federal de Bonsucesso
Hospital
1 min
25m · a pé
UFRJ — Cidade Universitária (Fundão)
Escola
7 min
2,9km · carro
Metrô Maria da Graça
Metrô
8 min
2,9km · carro
NorteShopping
Shopping
11 min
4,3km · carro
Aeroporto Galeão
Aeroporto
14 min
5,3km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
18 min
6,9km · carro
Rua Andiroba, Ramos — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP17714