Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 87 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 619.000. Condomínio: R$ 856/mês. IPTU: R$ 2.783/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 619.000

+ cond. R$ 856/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 87 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas87 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total87 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 856/mês

IPTU/anoR$ 2.783

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14255

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 87m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Apartamento de frente com varanda e sol da manhã, distribuição inteligente e localização estratégica próximo ao BRT e comércio. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto.

☀️ A varanda com cortina de vidro aproveita a luz natural da manhã, ampliando a integração com a sala em 2 ambientes. Os 2 quartos são planejados e já possuem ar-condicionado instalado, garantindo funcionalidade desde o primeiro dia. A suíte traz privacidade, enquanto o banheiro social atende com modernidade.

A cozinha possui armários planejados e se conecta à área de serviço de forma prática. O imóvel conta ainda com dependência completa, incluindo quarto e WC de empregada, oferecendo versatilidade para diferentes rotinas familiares.

🚘 2 vagas de garagem cobertas somam conforto e segurança. O prédio é novo, com acabamento de qualidade e aceita animais de estimação, permitindo que você e seu companheiro de quatro patas aproveitem o espaço com tranquilidade. Água com hidrômetro individual garante controle de consumo.

📍 A localização no Recreio coloca você próximo de mercados, transporte público e infraestrutura completa — perfeito para rotinas dinâmicas e conveniência urbana.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 7.115/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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