Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 111 m² de área útil e 111 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 690.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 3.006/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 690.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 111 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga111 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil111 m²

Área total111 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 3.006

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20560

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 111m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Localizado em posição privilegiada com sol da manhã, este apartamento de frente oferece amplitude e funcionalidade em cada ambiente. A sala em dois ambientes se integra a um varandão generoso, ideal para momentos de convivência e relaxamento ao ar livre ☀️

A suíte conta com armário planejado, enquanto o segundo quarto amplo também possui acesso direto à varanda, proporcionando ventilação natural e luminosidade. Os banheiros já estão equipados com armários e box blindex, garantindo praticidade no dia a dia.

O imóvel inclui 1 vaga de garagem na escritura 🚘, agregando segurança e comodidade ao seu patrimônio. O condomínio conta com zelador e fica estrategicamente localizado próximo à Avenida Genaro de Carvalho e à Praça Drault Ernanny, com fácil acesso a padaria, restaurantes, lavanderia, doceria, mercado e demais serviços do cotidiano 📍

Imagine desfrutar do conforto de um apartamento amplo, funcional e próximo a tudo o que você precisa no Recreio. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.037

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 7.615/m²

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Este imóvel está 12% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.216/m²

Valor de mercado

R$ 7.037/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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