Valor estimado pra este imóvel
R$ 642.240
90 m² × R$ 7.136/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 620.000
+ cond. R$ 720/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 90m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado na Gleba A, a apenas 300 metros do Posto 9, este apartamento reúne praticidade e potencial de personalização em uma das ruas mais tranquilas da região. Ideal para quem busca proximidade com a praia e fácil acesso às conveniências do Recreio.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados que garantem praticidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com varanda, sacada, área de serviço e banheiro de serviço, além de 2 vagas de garagem.
Imagine morar a poucos passos da praia, em um ambiente calmo e residencial, com espaço para adaptar o imóvel ao seu estilo de vida. Uma oportunidade interessante para quem valoriza localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 642.240
90 m² × R$ 7.136/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
12 min
743m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
19 min
1,2km · a pé
Américas Shopping
Shopping
23 min
1,5km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,8km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
6 min
2,2km · carro
Rua Professor Hermes Lima, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP10474