Valor estimado pra este imóvel
R$ 594.778
83 m² × R$ 7.166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 580.000
+ cond. R$ 900/mês
PEDIU PARA SUSPENDER O ANUNCIO ATÉ DEZEMBRO, POR QUESTÕES FAMILIARES DEZEMBRO RETORNA COM O LINK.
Excelente Apartamento no Recreio dos Bandeirantes Moderno, Completo e em Localização Privilegiada!
Descubra o conforto de morar em um prédio com apenas 5 anos de construção, bem administrado, com zelador e ótima infraestrutura.
O imóvel é de fundos, garantindo privacidade e tranquilidade, além de uma agradável varanda gourmet perfeita para receber amigos e família.
Possui:
Sala ampla e aconchegante;
Cozinha moderna com armários planejados novos;
3 quartos, sendo 1 suíte;
Banheiro social e banheiro de serviço;
Um dos quartos adaptado para escritório;
Armários planejados em todos os ambientes.
Localização estratégica, próximo a comércio variado, supermercados, academias e escolas, garantindo praticidade no dia a dia.
Imóvel pronto para entrar e morar!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 594.778
83 m² × R$ 7.166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Malibu é um condomínio exclusivo em Barra da Tijuca que oferece residências sofisticadas com infraestrutura completa de lazer e segurança. Casarões espaçosos com 5+ quartos, piscina, sauna e áreas de convivência pensadas para quem busca qualidade de vida. Portão eletrônico, interfone, área de serviço e pet-friendly. Investimento sólido em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
9 min
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Cód. AP17769