Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 83 m² de área útil e 83 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 580.000. Condomínio: R$ 900/mês. IPTU: R$ 262/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 580.000

+ cond. R$ 900/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 83 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas83 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil83 m²

Área total83 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 900/mês

IPTU/mêsR$ 262

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17769

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 83m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Modernidade e praticidade em um prédio com apenas 5 anos de construção, bem administrado e com infraestrutura completa. Localizado em posição de fundos, o imóvel oferece privacidade e tranquilidade para quem busca conforto no dia a dia.

🏡 A varanda gourmet é o destaque perfeito para momentos de convivência, ideal para receber amigos e família com praticidade. Internamente, o apartamento conta com sala ampla e aconchegante, cozinha moderna com armários planejados novos, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e banheiro de serviço. Um dos quartos foi adaptado para escritório, oferecendo versatilidade para home office. Todos os ambientes possuem armários planejados, garantindo organização e funcionalidade.

🚗 2 vagas de garagem e localização estratégica próxima a comércio variado, supermercados, academias e escolas completam a experiência de morar com conveniência no Recreio dos Bandeirantes. Imóvel pronto para entrar e morar — sem obras, sem reformas.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraSolariumInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 600.339

83 m² × R$ 7.233/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 3% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Condomínio

Malibu

Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

O Malibu é um condomínio exclusivo em Barra da Tijuca que oferece residências sofisticadas com infraestrutura completa de lazer e segurança. Casarões espaçosos com 5+ quartos, piscina, sauna e áreas de convivência pensadas para quem busca qualidade de vida. Portão eletrônico, interfone, área de serviço e pet-friendly. Investimento sólido em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste.

Casarões de luxo com até 5+ quartos
Infraestrutura: piscina, sauna e áreas sociais
Segurança 24h com portão eletrônico e interfone
Localização premium em Barra da Tijuca

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Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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