Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 79 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 580.000. Condomínio: R$ 800/mês. IPTU: R$ 233/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 580.000

+ cond. R$ 800/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 79 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga79 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil79 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 800/mês

IPTU/mêsR$ 233

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19668

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 79m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada em rua arborizada e tranquila, com fácil acesso ao comércio completo da região, Academia Djan Madruga, mercados como Zona Sul e Guanabara, restaurantes e farmácias. A apenas 20 minutos de caminhada da praia e muito próximo ao Parque Natural Municipal Chico Mendes, perfeito para quem valoriza contato com a natureza e qualidade de vida.

O apartamento oferece 3 amplos quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro de serviço completo. A cozinha independente e a área de serviço separada garantem funcionalidade no dia a dia. Destaque para a dupla entrada — social e de serviço — que traz praticidade e privacidade para a rotina. Um dos quartos pode ser facilmente revertido conforme sua necessidade, seja como escritório ou quarto extra. Apartamento de fundos, com vista para os fundos de uma casa, garantindo muito silêncio e privacidade.

🚘 1 vaga de garagem. O prédio é bem conservado e muito bem cuidado, com zelador presente.

Imagine desfrutar de um imóvel espaçoso, funcional e cercado de verde, a poucos minutos da praia e de tudo o que você precisa no dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 574.725

79 m² × R$ 7.275/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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