Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 640.000

+ cond. R$ 939/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 83 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas83Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil83 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas2
CondomínioR$ 939/mês
IPTU/anoR$ 293
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP18816

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 83m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na tradicional Gleba A, a apenas 4 quadras da praia, este apartamento de fundos oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade no coração do Recreio. A posição privilegiada garante menos ruído urbano sem abrir mão da conveniência de estar próximo a mercados, escolas, padarias e ao comércio local.

A sala ampla em 2 ambientes integrados proporciona fluidez e aconchego ao dia a dia, enquanto a varanda com cortina de vidro se transforma no espaço ideal para relaxar e desfrutar de bons momentos em família. Os 3 quartos (sendo o terceiro revertido, com flexibilidade de uso) atendem diferentes necessidades — seja home office, quarto de hóspedes ou closet. A suíte espaçosa garante privacidade aos moradores, e o banheiro social conta com box blindex e armário planejado, oferecendo funcionalidade e acabamento clean.

A cozinha sob medida facilita o preparo das refeições, enquanto a área de serviço independente mantém a organização sem comprometer a estética dos ambientes. ☀️ O condomínio disponibiliza bicicletário e o apartamento conta com 2 vagas de garagem na escritura — um diferencial importante para quem valoriza comodidade e mobilidade urbana.

🚘 Imagine morar a poucos minutos da orla, com toda a estrutura do Recreio ao seu alcance. Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

InterfoneÁrea de serviçoPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

InterfoneZeladorÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 15% acima da média

Preço pedido

R$ 7.711/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia do Recreio

    Praia

    7 min

    546m · a pé

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    7 min

    554m · a pé

  • BRT Recreio Shopping (TransOeste)

    Metrô

    9 min

    726m · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    9 min

    755m · a pé

Localização

Rua Jorge Yunes, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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