Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.327.365
195 m² × R$ 6.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.230.000
+ cond. R$ 1.407/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 195m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento lâmina que entrega amplitude e conforto em cada ambiente. A suíte master conta com banheira e closet, criando um espaço de descanso e organização. As outras duas suítes garantem privacidade para toda a família, complementadas por um lavabo social que traz praticidade ao dia a dia.
A sala espaçosa e iluminada possui janela antirruído e se integra a um varandão frontal, ideal para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha ampla se conecta à área de serviço e ao quarto de empregada, otimizando a rotina doméstica com funcionalidade.
O condomínio oferece sauna, academia, salão de festas com churrasqueira, além de bicicletário e box privativo para cada apartamento. São 3 vagas cobertas, um diferencial valioso na região. 🚘
📍 Localizado no Recreio dos Bandeirantes, o imóvel fica próximo ao Parque Ecológico de Marapendi, ao Morro do Urubu e ao Canal do Cortado, perfeitos para quem valoriza o contato com a natureza. A região conta com farto comércio, farmácias, escolas, restaurantes, supermercados e shoppings, garantindo conveniência no cotidiano. 🌳
Aceita pet e financiamento bancário, facilitando a realização do seu novo lar.
Imagine desfrutar de uma rotina tranquila, com amplitude, conforto e toda a infraestrutura que sua família merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.327.365
195 m² × R$ 6.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 7.362/m²
+8%
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
5 min
305m · a pé
Américas Shopping
Shopping
6 min
2,2km · carro
Praia da Reserva
Praia
6 min
2,2km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
7 min
2,6km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
10 min
4,0km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
19 min
7,3km · carro
Avenida Alfredo Baltazar da Silveira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 195 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP19373