Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 570.000

+ cond. R$ 1.194/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 77 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas77Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil77 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas2
CondomínioR$ 1.194/mês
IPTU/anoR$ 172
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20089

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 77m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado no Condomínio Eco Life, este apartamento oferece uma combinação perfeita entre praticidade urbana e qualidade de vida. A varanda gourmet com churrasqueira proporciona o cenário ideal para momentos de convivência, enquanto a vista para as montanhas traz tranquilidade ao dia a dia.

🏡 Planta funcional e bem distribuída: sala em dois ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte com armários, banheiros com blindex, cozinha com armários planejados, área de serviço e 2 vagas de garagem (1 vaga dupla box). Tudo pensado para oferecer conforto e organização à sua rotina.

💎 Infraestrutura completa no condomínio: piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sauna, hidromassagem, sala de cinema, pizzaria, pomar e segurança 24h. O condomínio ainda conta com placas solares que atendem toda a iluminação externa, geradores e programa de reciclagem de óleo — sustentabilidade e economia integradas ao seu estilo de vida.

☀️ Localização estratégica: ao lado do Supermercado Guanabara, com fácil acesso à Av. das Américas, comércio, escolas e toda a conveniência do Recreio dos Bandeirantes. Imagine viver em um ambiente que une praticidade, lazer e natureza no melhor do urbano.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

VarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaÁrea de serviçoCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaBrinquedotecaEspaço kidsO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 7.403/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Vargem Grande (TransOeste)

    Metrô

    17 min

    1,4km · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    4 min

    1,6km · carro

  • Praia do Recreio

    Praia

    5 min

    2,0km · carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    6 min

    2,4km · carro

Localização

Rua Doutor Walter Guimarães de Moraes, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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