Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.065.064
154 m² × R$ 6.916/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 900.000
+ cond. R$ 1.550/mês
Excelente apartamento de frente com 154m² e vista arborizada GLEBA A (começo do Recreio)
Imóvel com planta ampla e bem distribuída, proporcionando conforto, funcionalidade e ótima circulação entre os ambientes. Localizado em posição frontal, conta com vista livre e arborizada, além de excelente incidência de luz natural ao longo do dia.
A sala é espaçosa, com piso em madeira e integração direta com a varanda, que se destaca pelas dimensões generosas e pelo potencial de uso como extensão do living.
A cozinha é um dos grandes diferenciais do imóvel, com metragem acima do padrão, layout funcional e ótima área de bancada, além de armários que favorecem organização e praticidade no dia a dia.
O apartamento dispõe ainda de dependência completa, com acesso independente pela área de serviço, agregando versatilidade de uso.
Destaques do imóvel:
154m² bem distribuídos Posição de frente Vista arborizada e agradável Varanda ampla Sala com excelente iluminação natural Cozinha espaçosa com planta diferenciada Dependência completa 2 vagas de garagem cobertas Planta funcional e bem resolvida
Imóvel ideal para quem busca metragem generosa, ambientes amplos e uma planta clássica, com excelente potencial de valorização.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.065.064
154 m² × R$ 6.916/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
62 imóveis similares
R$ 7.160/m²
+4%
Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
7 min
556m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
7 min
571m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
742m · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
11 min
930m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
14 min
1,2km · a pé
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Recreio dos Bandeirantes e bairros próximos.
R$ 900.000
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 900.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 900.000
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 900.000
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 154 m² por R$ 900.000,00 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AP20359