Valor estimado pra este imóvel
R$ 645.120
90 m² × R$ 7.168/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 580.000
+ cond. R$ 889/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 90m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica — próximo ao Américas Shopping, Supermercado Zona Sul, farmácias, escolas e BRT. A praia fica a 20 minutos a pé, nos postos 9 ou 10. A região oferece toda a infraestrutura necessária para o dia a dia com praticidade e conforto.
🏡 Ambientes planejados — sala ampla com projeto de iluminação e espelho na área de jantar. Varanda espaçosa com sol da manhã ☀️, ideal para começar o dia com tranquilidade. Copa-cozinha generosa, clara e ventilada, com armários planejados e lava-louças. Todos os 3 quartos climatizados, sendo 1 suíte e 2 com armários embutidos. O terceiro quarto é revertido, oferecendo versatilidade de uso. Banheiro social e da suíte completos, com blindex, ventilação natural, espelhos e armários. Área de serviço e WC de empregada.
🚘 2 vagas livres na escritura, hidrômetro individual e aceita pet. Prédio bem administrado, com sistema de segurança e documentação perfeita. Aceita financiamento.
Imagine desfrutar do melhor do urbano com toda a conveniência do Recreio: conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 645.120
90 m² × R$ 7.168/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Fura Bolo Creche Escola - Unidade 3
Escola
1 min
4m · a pé
Espaço Chic Pilates e Estética
Academia
1 min
61m · a pé
DROGARIAS PACHECO
Farmácia
1 min
76m · a pé
Pacheco
Banco
1 min
82m · a pé
Zona Sul Supermercado Recreio dos Bandeirantes - Gláucio Gil
Mercado
1 min
89m · a pé
Benvindo de Novaes
Transporte
1 min
112m · a pé
Jerseys
Hospital
2 min
155m · a pé
Rua Nelson Tarquínio, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 90 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20542