Valor estimado pra este imóvel
R$ 752.317
107 m² × R$ 7.031/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 600.000
+ cond. R$ 1.690/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 107m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Excelente apartamento de frente com 107m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada no Recreio. O imóvel combina funcionalidade e amplitude, oferecendo ampla sala em 2 ambientes integrada a um varandão fechado com cortina de vidro — perfeito para receber amigos ou relaxar com a família. Sala e varanda climatizadas com ar-condicionado split.
A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com armários planejados, além de área de serviço independente e lavabo. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, ar-condicionado split e ventiladores de teto. Um dos quartos foi transformado em um excelente closet, aproveitando ainda mais a funcionalidade do espaço. O apartamento também possui banheiro social completo.
💎 O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer com piscina, academia, sauna, salão de festas e churrasqueira. Além disso, conta com portaria das 8h às 20h e 3 vagas cobertas de garagem — um diferencial importante na região.
🌳 Localização estratégica, próxima a shoppings, supermercados, escolas, academias, restaurantes, comércio variado e transporte público. Imagine desfrutar de toda a praticidade do Recreio com o conforto de um imóvel amplo, bem planejado e pronto para receber sua família.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 752.317
107 m² × R$ 7.031/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Rappi Turbo
Mercado
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47m · a pé
Psicóloga Fernanda Alcantara – Terapia para Ansiedade e Relacionamentos
Escola
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Pilates - Michele Menezes
Academia
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189m · a pé
Centro Municipal de Saúde (CMS) Harvey Ribeiro de Souza Filho
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257m · a pé
Drogarias Pacheco
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Apartamento com 3 quartos à venda, 107 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20747