Valor estimado pra este imóvel
R$ 885.024
126 m² × R$ 7.024/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 850.000
+ cond. R$ 1.207/mês
Lopes Enjoy vende excelente apartamento de 3 quartos na Gleba A Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento de fundos, único, silencioso, com sol da manhã, 126 m² e 2 vagas de garagem na escritura.
A unidade conta com varanda confortável fechada em blindex, ampla sala para dois ambientes com painel planejado, lavabo, 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social e copa/cozinha planejada, equipada com armários, cooktop e coifa em aço inox.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina, churrasqueira, sauna e salão de festas.
Localizado na melhor região do bairro, na Gleba A, ao lado da Praça Augusto Ruschi (Praça dos Cachorros), com fácil acesso à praia, comércio e serviços.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 885.024
126 m² × R$ 7.024/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Marielle Franco / Pedra de Itaúna (TransOeste)
Metrô
4 min
293m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
8 min
636m · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
9 min
775m · a pé
Praia do Recreio
Praia
15 min
1,2km · a pé
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Shopping
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Parque Chico Mendes (Recreio)
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Rua Raul da Cunha Ribeiro, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Zico·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartemento 3 quartos, fundos único, sol nascente, 126 m2, 2 vagas, gleba A - Recreio dos Bandeirantes.
Cód. AP21186