Valor estimado pra este imóvel
R$ 853.024
122 m² × R$ 6.992/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 700.000
+ cond. R$ 1.066/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 122m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizado na esquina da Rua Genaro de Carvalho com a Estrada Benvindo de Novaes, em um dos pontos mais valorizados do bairro, este apartamento reúne conforto e praticidade para toda a família. São 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, com ambientes bem distribuídos e boa ventilação, além de 2 banheiros e 2 vagas de garagem, garantindo comodidade no dia a dia.
☀️ A varanda com sol da manhã é um convite ao ar livre, ideal para relaxar ou reunir amigos em um ambiente agradável. A planta privilegia a integração dos espaços, criando um lar acolhedor e funcional.
📍 A localização é um grande diferencial: em poucos minutos você chega à Praia do Recreio, ao Américas Shopping, ao Recreio Shopping e ao Parque Natural Municipal Chico Mendes. Supermercados, farmácias, academias e demais serviços estão a poucos passos, e o acesso à Avenida das Américas facilita o deslocamento até a Barra da Tijuca e outras regiões da cidade.
Imagine viver com tranquilidade e praticidade em um dos endereços mais desejados do Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 853.024
122 m² × R$ 6.992/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Nesta rua
10 imóveis similares
R$ 7.062/m²
+1%
Em Recreio dos Bandeirantes
165 imóveis similares
R$ 7.534/m²
+8%
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Vem Pro Mar
Escola
1 min
13m · a pé
Drogasmil Recreio dos Bandeirantes: Medicamentos, Remédios, Genérico, RJ
Farmácia
1 min
51m · a pé
Siboulangerie
Padaria
1 min
67m · a pé
Hospital Bonsucesso RJ
Hospital
1 min
67m · a pé
QUADRA DE BASQUETE 3X3 DO RECREIO
Academia
2 min
155m · a pé
ParCão da Praça Professor Henrique Niremberg
Parque
3 min
266m · a pé
Leve Vida Gourmet
Mercado
3 min
276m · a pé
Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Recreio dos Bandeirantes e bairros próximos.
R$ 700.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 700.000
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 700.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 700.000
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 122 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21201