Valor estimado pra este imóvel
R$ 760.860
108 m² × R$ 7.045/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 725.000
+ cond. R$ 1.371/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 108m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Distribuído em uma ampla sala em dois ambientes, o imóvel apresenta espaços integrados, bem iluminados e naturalmente ventilados. Um dos grandes diferenciais são as duas varandas — uma integrada à sala e outra exclusiva da suíte — garantindo mais conforto e privacidade no dia a dia.
A cozinha é espaçosa e funcional, com armários planejados, além de área de serviço independente e banheiro de serviço. Todos os quartos e banheiros também possuem armários planejados, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e mais praticidade para a rotina. Ao todo, são 3 banheiros e 2 vagas de garagem.
📍 Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Recreio, o apartamento fica a menos de 1 km da Praia do Recreio e próximo ao comércio da Praça Drault Ernany, com padarias, mercados, restaurantes e diversos serviços por perto — permitindo resolver grande parte da rotina a pé. O condomínio aceita pets.
Imagine morar com qualidade de vida, conforto e toda a conveniência que o Recreio dos Bandeirantes oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 760.860
108 m² × R$ 7.045/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 7.614/m²
+8%
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
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Cód. AP21344