Valor estimado pra este imóvel
R$ 771.430
110 m² × R$ 7.013/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 700.000
+ cond. R$ 800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 110m² no Recreio dos Bandeirantes.
Prédio novo com acabamento de alto padrão e pronto para morar. Este apartamento oferece conforto, amplitude e uma distribuição inteligente dos ambientes, ideal para famílias que buscam qualidade de vida próximo à praia.
A varanda gourmet com cortina de vidro recebe sol da manhã ☀️ e é perfeita para momentos de convivência. A sala ampla comporta dois ambientes integrados, com ar-condicionado. Os 3 quartos são espaçosos, todos com armários planejados e splits. A copa-cozinha é super planejada, clara e ventilada, otimizando o dia a dia. Área de serviço completa e dependência de empregada com WC.
O condomínio conta com salão de festas, playground, chuveirão, sistema CFTV e box individual. 2 vagas de garagem no subsolo 🚘, além de vagas para visitantes. Aceita pets 🐾.
📍 Localização estratégica: comércio completo no entorno e apenas 5 minutos da praia. Documentação em dia e aceita financiamento.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 771.430
110 m² × R$ 7.013/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Fayai
Escola
1 min
49m · a pé
DROGARIAS PACHECO
Farmácia
1 min
58m · a pé
Commep
Hospital
1 min
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Avenida Gilka Machado, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP6016