Valor estimado pra este imóvel
R$ 546.621
87 m² × R$ 6.283/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 430.000
+ cond. R$ 971/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 87m² na Tijuca.
Localizado na tradicional Rua Haddock Lobo, este apartamento reúne praticidade e conforto em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Com 87m² bem distribuídos, o imóvel oferece 2 quartos, sala ampla e arejada, cozinha funcional, banheiro social e banheiro de serviço, além de área de serviço independente — tudo pensado para facilitar o dia a dia.
O condomínio conta com portaria 24h, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. A localização é um dos grandes destaques: a Tijuca oferece fácil acesso a transporte público, além de estar cercada por comércios, escolas, serviços e opções de lazer para todas as idades.
Imagine morar em um bairro que combina tradição, infraestrutura completa e conveniência urbana — tudo isso em um apartamento funcional, pronto para receber sua história. 🏡
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 546.621
87 m² × R$ 6.283/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
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R$ 6.438/m²
+2%
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogaria Cristal - Haddock Lobo 196
Farmácia
1 min
20m · a pé
Matoso
Transporte
1 min
40m · a pé
Carol Martins Studio de Pilates e Fisioterapia
Academia
1 min
53m · a pé
Dr. Diego Salazar - Bucomaxilofacial
Hospital
1 min
57m · a pé
prevlogic
Escola
1 min
58m · a pé
Padaria e Confeitaria Milu
Padaria
1 min
76m · a pé
Pizzaria Dugas - Tijuca/RJ
Mercado
2 min
118m · a pé
Rua Haddock Lobo, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 87 m² na Tijuca
Cód. AP17235