Valor estimado pra este imóvel
R$ 352.632
56 m² × R$ 6.297/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 400.000
+ cond. R$ 750/mês
Apartamento com 2 quartos à venda, 56 m² - Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
OPORTUNIDADE NA TIJUCA! Apartamento com condomínio acessível e excelente localização!
Se você procura conforto, espaço e praticidade, este apartamento é uma ótima escolha!
Com uma planta muito bem distribuída, o imóvel oferece:
Sala ampla e arejada em piso frio, perfeita para criar ambientes de estar e jantar aconchegantes, 2 quartos confortáveis, Banheiro social, Cozinha funcional, 2 varandas encantadoras: uma aberta com banheira, ideal para momentos de relaxamento, e outra fechada, trazendo versatilidade ao espaço,
Além de todos esses diferenciais, o apartamento conta com um grande atrativo: condomínio com valor acessível, proporcionando mais economia no dia a dia e vaga no condomínio para alugar.
Localizado na tradicional e querida Tijuca, um bairro completo, com comércio variado, transporte, escolas, serviços e tudo o que você precisa para viver com qualidade. Pertinho do metrô da Saens pena e colado no Shopping Tijuca!
Um imóvel com personalidade, espaço e aquele clima de lar que você procura.
Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! 3434-9000
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 352.632
56 m² × R$ 6.297/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
34 imóveis similares
R$ 6.964/m²
+11%
Este imóvel está 13% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio pH (Tijuca)
Escola
1 min
109m · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
1 min
116m · a pé
IECAC (Tijuca)
Hospital
4 min
314m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
5 min
408m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
5 min
415m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,5km · carro
Rua Barão de Mesquita, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 400.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 400.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 400.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 400.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 56 m² - Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AP21175