Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 679.000

+ cond. R$ 880/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 100 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga100Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil100 m²
Área total100 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas1
CondomínioR$ 880/mês
IPTU/anoR$ 1.820
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP17347

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 100m2 na Tijuca.

📍 Localização estratégica e infraestrutura completa

Apartamento amplo e funcional em condomínio com portaria 24h, piscina, academia e salão de festas. A Tijuca oferece uma das melhores estruturas do Rio, com comércio diversificado, escolas, supermercados, bancos e opções de lazer a poucos passos — além de estação de metrô nas proximidades, garantindo mobilidade e praticidade para toda a família.

🏠 Conforto e espaços bem distribuídos

O imóvel conta com sala ampla e arejada, 3 quartos (dois com armários embutidos e um com suíte), banheiro social, cozinha planejada, área de serviço extensa e dependências completas de empregada com WC. A planta privilegia a funcionalidade do dia a dia, com ambientes que favorecem a convivência e a organização da rotina familiar.

💎 Diferenciais que fazem a diferença

Pé direito duplo valoriza a amplitude dos ambientes, trazendo leveza e sofisticação ao imóvel. O condomínio oferece acessibilidade, estacionamento e zelador, proporcionando conforto, segurança e praticidade. Imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação.

Imagine sua família desfrutando de uma localização privilegiada, com toda a infraestrutura que a Tijuca oferece e a tranquilidade de um condomínio completo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoPiscinaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZeladorDespensa

Características em destaque

PiscinaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboPé direito duploDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87

Este imóvel está 15% acima da média

Preço pedido

R$ 6.790/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Acesso a áreas verdes e trilhas naturaisComércio vibrante e diversificadoBairro tradicional com forte comunidade familiarInfraestrutura consolidada e transporte público eficienteImóveis variados com opções de preço acessível
Ver todos os imóveis em Tijuca

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Estácio

    Metrô

    15 min

    1,3km · a pé

  • Hospital Pasteur (Vila Isabel)

    Hospital

    16 min

    1,4km · a pé

  • Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

    Parque

    4 min

    1,6km · carro

  • Shopping Tijuca

    Shopping

    6 min

    2,1km · carro

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    6 min

    2,2km · carro

  • Praia do Flamengo

    Praia

    12 min

    4,6km · carro

Localização

Rua Haddock Lobo, TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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