Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 117 m² de área útil e 117 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 1.087/mês. IPTU: R$ 1.977/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Sacada, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 600.000

+ cond. R$ 1.087/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 117 m² na Tijuca

3 quartos1 banheiro1 vaga117 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil117 m²

Área total117 m²

Quartos3

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.087/mês

IPTU/anoR$ 1.977

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13511

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 117m² na Tijuca.

📍 No coração da Tijuca, este apartamento de 117m² combina amplitude, charme e localização privilegiada. A planta circular oferece versatilidade para personalizações, permitindo até mesmo integrar a cozinha à sala e criar ambientes mais contemporâneos.

A sala ampla em dois ambientes garante espaço para convivência e refeições. Os três quartos são generosos, com um deles equipado com infraestrutura para ar-condicionado. O banheiro principal possui dimensões que viabilizam a criação de uma suíte, agregando ainda mais conforto ao projeto. A copa-cozinha foi recentemente reformada e conta com armários planejados, enquanto a área de serviço já está fechada com esquadrias, garantindo privacidade. O imóvel dispõe de dependências completas de empregada e sacada, perfeita para momentos ao ar livre. 🚘 1 vaga de garagem inclusa.

🌳 A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos da estação Metrô São Francisco Xavier, próximo ao comércio completo da Conde de Bonfim, escolas, cursos e transporte público para diversas regiões da cidade. Praticidade e conectividade em um dos bairros mais tradicionais do Rio.

Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

Portão eletrônicoSacadaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 13% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.128/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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