Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$ 500.000
+ cond. R$ 793/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 72m2 na Tijuca.
📍 Localizado no coração da Tijuca, entre as estações de metrô São Francisco Xavier e Afonso Pena, este apartamento reformado oferece praticidade, conforto e segurança em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Prédio muito bem administrado, com portaria 24h e ampla área externa com quadra poliesportiva e campo de futebol — ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência urbana.
O apartamento é composto por sala ampla dividida em dois ambientes, com excelente iluminação natural. Cozinha americana com armários planejados, integrando funcionalidade e estilo. São 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com ar-condicionado e armário embutido. Banheiro social e área de serviço completam o espaço. Todos os detalhes em marcenaria são de altíssima qualidade.
☀️ O imóvel é claro, arejado, com vista livre e sol da manhã. Totalmente reformado e em estado impecável. Conta ainda com 1 vaga de garagem no parqueamento.
Imagine morar com toda a comodidade do metrô a poucos passos, cercado por comércio completo, escolas, restaurantes e a tradicional estrutura da Tijuca. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 6.944/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
Hospital
14 min
1,2km · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
4 min
1,6km · carro
Shopping Tijuca
Shopping
5 min
1,8km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
5 min
1,9km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
6 min
2,2km · carro
Praia do Flamengo
Praia
12 min
4,7km · carro
Rua Barão de Itapagipe, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 72 m² na Tijuca
Cód. AP15649