Valor estimado pra este imóvel
R$ 576.472
92 m² × R$ 6.266/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 500.000
+ cond. R$ 1.600/mês
Lopes Enjoy Vende!!! Rua Alfredo Pinto, a 92m² do metrô da São Francisco Xavier Edifício Jardins da Tijuca Apartamento, varanda, salão, 2 quartos, 3 banheiro sendo uma suíte, dependências completas, e 1 vaga de garagem na escritura.
Apartamento frontal, vazio, composto por: Salão em tabuas de madeira, boa varanda, 2 quartos, (piso em taco) 3 banheiros sendo 1 suíte, copa/cozinha com armários, área de serviço separada, dependências completas, e 1 vaga de garagem na escritura. Partes frias piso, cerâmica.
Excelente planta e localização privilegiada!. Muito próximo do Metrô da São Francisco Xavier e da Conde de Bonfim, Largo da segunda-feira.
Do Prédio: Portaria 24 horas. Prédio com 17 andares, 6 aptos por andar, 3 elevadores, rampa de acessibilidade.
Lazer: Piscina adulta e infantil, sauna, salão de festas, play ground, brinquedoteca, parquinho, quadra.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 576.472
92 m² × R$ 6.266/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
89m · a pé
edson ferreira
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90m · a pé
Bolos Da Vovó
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99m · a pé
Rua Alfredo Pinto, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 92 m² na Tijuca
Cód. MAN-C58550