Valor estimado pra este imóvel
R$ 745.200
120 m² × R$ 6.210/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 550.000
+ cond. R$ 1.550/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 120m² na Tijuca.
Localizado praticamente colado ao metrô Afonso Pena, este apartamento é a combinação perfeita de espaço e mobilidade para quem busca praticidade no dia a dia. São 3 quartos, ideais para acomodar toda a família ou reservar um espaço para hóspedes, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
O imóvel conta ainda com quarto de empregada com WC de serviço, oferecendo aquela área extra tão desejada — seja para acomodar alguém ou montar um escritório. Entre os diferenciais, destaque para o pé direito duplo, o lavabo para receber visitas com mais conforto, área de serviço e churrasqueira.
A localização é o grande trunfo deste apartamento: com o metrô praticamente na porta, os deslocamentos pela cidade ficam muito mais rápidos e fáceis, sem depender do carro. O entorno ainda oferece comércio, mercados, farmácias, bancos, escolas e restaurantes, tornando a rotina muito mais prática e conveniente.
Uma oportunidade para quem valoriza espaço, mobilidade e conveniência na Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 745.200
120 m² × R$ 6.210/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
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+6%
Este imóvel está 26% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Tijuca
Shopping
1 min
89m · a pé
Estácio (Tijuca)
Escola
4 min
286m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
6 min
369m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
6 min
400m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
17 min
1,1km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,5km · carro
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Apartamento com 3 quartos à venda, 120 m² na Tijuca
Cód. AP21928