Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 95 m² de área útil e 95 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 610.000. Condomínio: R$ 1.250/mês. IPTU: R$ 136/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 610.000

+ cond. R$ 1.250/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 95 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga95 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil95 m²

Área total95 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.250/mês

IPTU/anoR$ 136

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18984

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 95m2 na Tijuca.

📍 Localização estratégica — A poucos passos da Estação Uruguai do Metrô, este apartamento combina funcionalidade e praticidade no coração da Tijuca, um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro, com amplo comércio, escolas e infraestrutura urbana consolidada.

🏠 Distribuição inteligente — Sala ampla em 2 ambientes integrada à varanda, perfeita para momentos de convivência e relaxamento. Os 3 quartos oferecem versatilidade: 1 suíte, 1 banheiro social, além de quarto e banheiro de serviço. Um dos quartos foi transformado em studio com ótima acústica, ideal para home office, música ou estudo. O quarto de serviço pode ser facilmente revertido em escritório ou quarto adicional, adaptando-se às suas necessidades.

☀️ Conforto e tranquilidade — Apartamento claro, arejado e silencioso, localizado em rua tranquila, longe do ruído urbano, mas próximo de tudo o que você precisa. Cozinha funcional, área de serviço completa e 1 vaga de garagem na escritura completam a estrutura.

🌳 Lazer no prédio — O condomínio conta com playground e churrasqueira, perfeitos para momentos em família e convivência entre vizinhos.

💎 Imóvel que aceita financiamento e está aberto à negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 8% acima da média

Preço pedido

R$ 6.421/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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