Valor estimado pra este imóvel
R$ 690.928
112 m² × R$ 6.169/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 590.000
+ cond. R$ 1.367/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 112m² na Tijuca.
Amplo e reformado, este apartamento fica a poucos minutos a pé do Metrô Afonso Pena, com fácil acesso ao comércio, escolas e demais facilidades da Grande Tijuca — uma localização estratégica para quem valoriza praticidade no dia a dia.
A sala espaçosa em tábua corrida se conecta à varanda, criando um ambiente social amplo e integrado. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, contam com excelente iluminação natural e sol da manhã, garantindo conforto para toda a família. A copa-cozinha em porcelanato, a área de serviço e o banheiro de serviço completam a área de apoio do imóvel, enquanto a hidráulica e a elétrica totalmente reformadas trazem tranquilidade extra para quem vai morar.
A vaga de garagem é escriturada, e o imóvel aceita pet — praticidade que faz toda a diferença.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna, quadra esportiva, salão de festas, playground, solarium e segurança 24h, reforçando a qualidade de vida de quem escolhe morar por aqui.
Imagine viver com espaço, conforto e toda a praticidade do melhor do urbano na Tijuca. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 690.928
112 m² × R$ 6.169/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Tijuca
Shopping
1 min
89m · a pé
Estácio (Tijuca)
Escola
4 min
286m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
6 min
369m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
6 min
400m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
17 min
1,1km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,5km · carro
Rua Barão de Itapagipe, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 112 m² na Tijuca
Cód. MAN-834FE0