Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.527.020
121 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.399.000
+ cond. R$ 1.400/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 121m2 na Urca.
Viver na Urca é um privilégio reservado a quem valoriza tranquilidade, exclusividade e natureza em pleno Rio de Janeiro. Este apartamento de 121m² entrega exatamente isso: 3 quartos (1 suíte com closet), 3 banheiros, ambientes amplos e bem distribuídos, além de vaga na escritura — diferencial indispensável no bairro. A planta funcional aproveita cada metro quadrado, proporcionando conforto genuíno para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
📍 A localização é simplesmente incomparável. A poucos passos, você tem a Praia Vermelha, a Mureta da Urca, a Pista Cláudio Coutinho e o icônico Pão de Açúcar. É o melhor do urbano cercado pela natureza — trilhas, mirantes, mar e montanha compõem o cenário diário de quem escolhe morar aqui. A Urca preserva um clima residencial único, com ruas tranquilas, comércio de bairro e segurança que fazem dela um dos endereços mais desejados da cidade.
☀️ Com ar-condicionado e dependências de serviço completas, o imóvel alia conforto prático à sofisticação de viver em um dos cartões-postais mais charmosos do Rio. Imagine acordar todos os dias em um lugar onde a paisagem natural se mistura à história da cidade — e onde tudo que você precisa está ao alcance de uma caminhada.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.527.020
121 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Urca é um dos bairros mais charmosos e únicos do Rio — uma península tranquila aos pés do Pão de Açúcar, com a Pista Cláudio Coutinho, a Praia Vermelha, o Bondinho do Pão de Açúcar e a Mureta da Urca como ativos icônicos. Bairro residencial baixíssima densidade, sem prédios altos, com casas e edifícios baixos, ruas sinuosas e silenciosas. Sede da UFRJ (campus Praia Vermelha) e da Escola Naval. Endereço de quem busca tranquilidade real dentro da Zona Sul, com sensação de "fora do Rio dentro do Rio".
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Clube Barracuda de Desportos
Escola
1 min
23m · a pé
Joaquim Caetano
Transporte
1 min
90m · a pé
Yoga na Urca
Academia
1 min
95m · a pé
praça Rau Guedes
Parque
3 min
271m · a pé
Drogaria Cristal Urca
Farmácia
5 min
422m · a pé
Rua Cândido Gaffree, Urca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 121 m² na Urca
Cód. AP19126