Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.551.099
121 m² × R$ 12.819/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.399.000
+ cond. R$ 1.400/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 121m2 na Urca.
Viver na Urca é um privilégio: um dos bairros mais charmosos, tranquilos e seguros do Rio de Janeiro, cercado pela natureza em um cenário de cartão-postal. Este apartamento de 121 m² entrega conforto, espaço e uma localização incomparável.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de closet e 3 banheiros, com ambientes amplos e bem distribuídos — perfeitos para quem valoriza qualidade de vida. Conta ainda com banheiro de serviço e garagem na escritura, um diferencial e tanto para a região.
📍 A poucos passos de pontos icônicos do Rio, como o Pão de Açúcar, a Praia Vermelha, a Mureta da Urca e a Pista Cláudio Coutinho, além da proximidade com o Bondinho, trilhas e mirantes — o melhor do urbano aliado à tranquilidade da natureza.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.551.099
121 m² × R$ 12.819/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Urca é um dos bairros mais charmosos e únicos do Rio — uma península tranquila aos pés do Pão de Açúcar, com a Pista Cláudio Coutinho, a Praia Vermelha, o Bondinho do Pão de Açúcar e a Mureta da Urca como ativos icônicos. Bairro residencial baixíssima densidade, sem prédios altos, com casas e edifícios baixos, ruas sinuosas e silenciosas. Sede da UFRJ (campus Praia Vermelha) e da Escola Naval. Endereço de quem busca tranquilidade real dentro da Zona Sul, com sensação de "fora do Rio dentro do Rio".
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Clube Barracuda de Desportos
Escola
1 min
23m · a pé
Joaquim Caetano
Transporte
1 min
90m · a pé
Yoga na Urca
Academia
1 min
95m · a pé
praça Rau Guedes
Parque
3 min
271m · a pé
Drogaria Cristal Urca
Farmácia
5 min
422m · a pé
Rua Cândido Gaffree, Urca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 121 m² na Urca
Cód. AP19126