Valor estimado pra este imóvel
R$ 347.400
75 m² × R$ 4.632/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 270.000
+ cond. R$ 710/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 75m2 em Vila Isabel.
📍 Localização prática e bem servida, próximo a comércio, serviços e com fácil acesso a transporte público — ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia sem abrir mão do conforto residencial.
🏡 O imóvel oferece 2 quartos amplos e bem arejados, sala em dois ambientes que proporciona boa integração e aproveitamento de espaço, cozinha espaçosa com área de serviço independente. A distribuição bem planejada traz amplitude e circulação confortável, criando um lar funcional para famílias ou casais.
🚘 O prédio conta com vaga de garagem, elevador, portaria em horário comercial e área comum para eventos — tudo isso em um condomínio bem administrado e organizado, que garante tranquilidade e convivência harmoniosa.
💡 Imagine ter tudo o que você precisa ao alcance, morando em um bairro tradicional com boa infraestrutura e praticidade urbana. Este é o apartamento certo para quem valoriza conforto, funcionalidade e localização.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 347.400
75 m² × R$ 4.632/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRS 2,6,7: Viana Drummond
Transporte
1 min
15m · a pé
Escola Éfeso de Missões
Escola
1 min
51m · a pé
Hc Vila Isavel
Hospital
1 min
51m · a pé
Dream Bites Cakes
Padaria
3 min
167m · a pé
Farmácia Sirqueira
Farmácia
4 min
272m · a pé
Valente Academia CF
Academia
4 min
274m · a pé
Rede Economia de Supermercados
Mercado
4 min
286m · a pé
Rua Visconde de Santa Isabel, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² em Vila Isabel
Cód. AP14766