Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 115 m² de área útil e 115 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 330.000. Condomínio: R$ 804/mês. IPTU: R$ 849/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 330.000

+ cond. R$ 804/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² em Vila Isabel

3 quartos2 banheiros115 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil115 m²

Área total115 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 804/mês

IPTU/anoR$ 849

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14495

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 115m² em Vila Isabel.

📍 Localizado na Rua Visconde de Santa Isabel, entre Vila Isabel e Grajaú, este apartamento oferece amplitude, funcionalidade e excelente distribuição de ambientes em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas do Rio de Janeiro.

A sala ampla em dois ambientes se integra à varanda, criando um espaço perfeito para convivência e receber amigos. Os três quartos são generosos, todos com janelões que garantem boa ventilação e claridade natural. A cozinha foi ampliada com área de serviço embutida, proporcionando maior praticidade no dia a dia. O imóvel ainda conta com despensa e dependência completa com WC de empregada.

☀️ A instalação elétrica e hidráulica já foi refeita, trazendo segurança e tranquilidade para quem busca um lar pronto para personalizar conforme o próprio gosto. A planta bem distribuída permite que cada ambiente funcione de forma independente e harmoniosa.

🚘 A localização é estratégica: diversidade de transportes praticamente na porta, proximidade com comércio, serviços, escolas e toda a infraestrutura consolidada da região. Ideal para quem valoriza conforto, praticidade e tradição em um dos bairros mais charmosos da Zona Norte carioca.

Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Despensa

Características em destaque

InterfoneSacadaVarandaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 38% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.870/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

Ver todos os imóveis em Vila Isabel

Mobilidade