Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 63 m² de área útil e 63 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 280.000. Condomínio: R$ 400/mês. IPTU: R$ 787/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 280.000

+ cond. R$ 400/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 63 m² em Vila Isabel

2 quartos1 banheiro63 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil63 m²

Área total63 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 400/mês

IPTU/anoR$ 787

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16612

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 63m² em Vila Isabel.

📍 Localizado em uma das regiões mais charmosas do Rio de Janeiro, este apartamento oferece conforto e praticidade em uma área repleta de comércio, escolas e excelente rede de transporte público. Vila Isabel combina tradição e conveniência, ideal para quem valoriza qualidade de vida com acesso facilitado a tudo.

O imóvel conta com sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para criar um espaço de convivência e relaxamento, cozinha funcional com boa iluminação natural e banheiro social com acabamento em azulejo ao teto e piso cerâmico. Os ambientes são bem distribuídos e arejados, proporcionando sensação de amplitude e bem-estar. O acesso ao apartamento é facilitado por apenas 2 lances leves de escada, garantindo comodidade no dia a dia.

💎 O imóvel aceita financiamento e FGTS, além de estar aberto para negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tradicional carioca com toda a infraestrutura ao redor.

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Diferenciais e amenidades

✓Zelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.444/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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