Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 95 m² de área útil e 95 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 320.000. Condomínio: R$ 1.081/mês. IPTU: R$ 146/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 320.000

+ cond. R$ 1.081/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 95 m² em Vila Isabel

2 quartos2 banheiros1 vaga95 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil95 m²

Área total95 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.081/mês

IPTU/anoR$ 146

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18262

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 95m² em Vila Isabel.

📍 Localizado em rua tranquila e arborizada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego residencial e conveniência urbana. A poucos passos do Shopping Vila Isabel e de todo o comércio da região, você tem tudo ao alcance sem abrir mão da qualidade de vida.

O apartamento te recebe com hall de entrada, seguido por uma sala clara e arejada que convida ao conforto. São dois quartos, sendo o principal já equipado com armário planejado. A cozinha espaçosa é equipada com armários e se destaca pelo tamanho — ideal para quem gosta de preparar suas refeições com praticidade. O imóvel ainda conta com dependência completa de empregada, área de serviço independente e dois banheiros, garantindo funcionalidade para o dia a dia.

🚘 Vaga de garagem na escritura e portaria 24h completam a estrutura. A documentação está em dia e o imóvel aceita financiamento, facilitando sua aquisição.

Imagine desfrutar da tranquilidade de Vila Isabel com toda a infraestrutura que você precisa a poucos minutos de casa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

Área de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 27% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.368/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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