Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 69 m² de área útil e 69 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 300.000. Condomínio: R$ 865/mês. IPTU: R$ 95/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 300.000

+ cond. R$ 865/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 69 m² em Vila Isabel

2 quartos1 banheiro1 vaga69 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil69 m²

Área total69 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 865/mês

IPTU/anoR$ 95

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18686

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 69m2 em Vila Isabel.

📍 Localização privilegiada, próximo ao Boulevard 28 de Setembro, com toda a conveniência que Vila Isabel oferece: padarias, supermercados, drogarias, restaurantes, academias e ampla rede de transporte público. Tudo ao alcance para o seu dia a dia.

O apartamento conta com sala em porcelanato, dois quartos confortáveis, banheiro social com box blindex, cozinha com cerâmica do piso ao teto, varanda, área de serviço e dependência completa de empregada. Além disso, possui 1 vaga de garagem escriturada e boa iluminação e ventilação natural em todos os ambientes. ☀️

Imóvel prático, funcional e estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte carioca. Ideal para quem busca conforto, praticidade e proximidade com tudo que a cidade tem a oferecer.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.348/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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