Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 66 m² de área útil e 74 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 310.000. Condomínio: R$ 929/mês. IPTU: R$ 794/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 310.000

+ cond. R$ 929/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 66 m² em Vila Isabel

2 quartos1 banheiro1 vaga66 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil66 m²

Área total74 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 929/mês

IPTU/anoR$ 794

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP6843

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 66m² em Vila Isabel.

Localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e completos do Rio de Janeiro. Este apartamento oferece funcionalidade e conforto para quem busca praticidade no dia a dia, com acesso rápido a comércio, transporte e serviços.

A sala em 2 ambientes com piso de parquet paulista proporciona amplitude e versatilidade para diferentes configurações de uso. Os 2 quartos contam com armários embutidos, garantindo organização e aproveitamento inteligente do espaço. O banheiro social apresenta acabamento completo em cerâmica, com azulejo ao teto.

A cozinha planejada facilita o dia a dia, também com piso cerâmico e azulejo ao teto, além de área de serviço independente. O imóvel conta com 1 vaga escriturada, garantindo segurança e comodidade. Destaque para a vista livre, que traz luminosidade natural e sensação de amplitude aos ambientes.

Vila Isabel reúne o melhor do urbano: transporte público variado, opções de lazer, cultura e gastronomia. Ideal para quem valoriza qualidade de vida com toda a conveniência da cidade. 🚘📍

Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Vila Isabel

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 308.154

66 m² × R$ 4.669/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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