Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 87 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 320.000. Condomínio: R$ 400/mês. IPTU: R$ 130/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 320.000

+ cond. R$ 400/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 87 m² em Vila Isabel

3 quartos1 banheiro87 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total87 m²

Quartos3

Banheiros1

CondomínioR$ 400/mês

IPTU/anoR$ 130

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19359

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 87m² em Vila Isabel.

📍 Localizado no ponto mais nobre de Vila Isabel, este apartamento combina a conveniência do comércio completo com a tranquilidade de uma rua silenciosa — o equilíbrio ideal entre vida urbana e sossego residencial.

A sala ampla impressiona pela claridade e ventilação natural, proporcionadas por janelas amplas que banham o ambiente de luz. Os 3 quartos espaçosos acomodam confortavelmente toda a família, com destaque para o quarto principal com sacada privativa — perfeita para momentos de relaxamento. O banheiro social muito amplo oferece praticidade no dia a dia e possibilidades de personalização conforme seu estilo.

A cozinha espaçosa é um verdadeiro diferencial para quem valoriza funcionalidade, enquanto a área de serviço tipo varanda garante ventilação constante e circulação permanente de ar — um toque de conforto extra no cotidiano.

☀️ Imóvel com documentação regularizada e aceita financiamento, facilitando sua aquisição. Imagine desfrutar de um lar que oferece amplitude, localização estratégica e toda a praticidade que Vila Isabel proporciona.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada

Características em destaque

SacadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 21% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.678/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

Ver todos os imóveis em Vila Isabel

Mobilidade