Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 720 m² de área útil e 1180 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 8 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 6.700.000. Condomínio: R$ 2.900/mês. IPTU: R$ 2.575/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 6.700.000

+ cond. R$ 2.900/mês

Casa com 4 quartos à venda, 720 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (4 suítes)8 banheiros6 vagas720 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil720 m²

Área total1.180 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros8

Vagas6

CondomínioR$ 2.900/mês

IPTU/anoR$ 2.575

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38791

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 720m² na Barra da Tijuca.

Localizada no conceituado Condomínio Pedra de Itaúna, no quadrilátero mais nobre da Barra da Tijuca, esta casa duplex de esquina oferece 1.180m² de terreno e ampla infraestrutura para famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida. A residência conta com iluminação natural em todos os ambientes, além de mobília planejada e acabamentos de alto padrão.

O primeiro pavimento integra um amplo salão em diversos ambientes com a área de lazer externa, incluindo varanda gourmet, lavabo, sala de estar com home theater, cozinha planejada e copa voltadas para o verde, despensa, dependências completas de empregada e lavanderia. No segundo pavimento, você encontra 4 amplas suítes, sendo 3 com closets e a suíte master com hidromassagem.

A área externa é um verdadeiro refúgio de lazer, com churrasqueira, forno, sauna, piscina e ducha, além de um ateliê com vista para o jardim. A garagem coberta comporta 4 carros e inclui abastecimento para carro elétrico, além de vagas descobertas para cerca de mais 4 carros.

A propriedade conta ainda com 46 placas solares, poço artesiano e sistema de câmeras de segurança. Como diferencial, há uma casa de hóspedes anexa com 2 suítes, sala, cozinha e 2 dependências próximas à área de serviço — ideal para receber com conforto e privacidade.

O Condomínio Pedra de Itaúna oferece infraestrutura completa com ônibus executivo, balsa para praia e clube, proporcionando total segurança, lazer e conveniência para toda a família. Imagine desfrutar de um estilo de vida sofisticado, cercado por natureza e com acesso facilitado às melhores comodidades da região. 🏡💎

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfoneMobiliadoVarandaVaranda gourmetLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoSistema CFTVDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.306/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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